Гараж 20 кв.м. под Наем в Стрелбище | Ток, Вода и Парно

За гаража

Гаражът се намира на ул. „Траянова врата” 57 в кв. Стрелбище, София. Площта е 19.46 кв.м., което е достатъчно за паркиране на лек автомобил или за ползване като склад. Обектът е свободен от 01.07.

Гаражът разполага с електричество, вода и централно парно (ТЕЦ). Наличието на отопление го прави подходящ и за работно пространство, не само за паркиране или складиране.

Наемната цена е 180 EUR/месец, което се равнява на 9 EUR/кв.м. Плащането се извършва по банков път.

За кого е подходящ този гараж?

Гаражът е подходящ за жители на кв. Стрелбище и прилежащите квартали, които търсят сигурно място за паркиране на автомобил. Централното парно е рядкост за гараж и го прави удобен и през зимните месеци.

Подходящ е и за малък склад за мебели, инструменти или стоки. Наличието на ток и вода разширява възможностите за ползване като леко работно пространство за занаятчии или за съхранение на чувствителни към температурата материали.

Профилът на наемателя е физическо или юридическо лице, което има нужда от практично и достъпно помещение в установен градски квартал.

За София, кв. Стрелбище

Квартал Стрелбище е жилищен район в южната част на София, непосредствено до Южния парк. Районът е добре изграден, с висока жилищна плътност и развита търговска инфраструктура.

Улица „Траянова врата” е в сърцето на квартала. До бул. „Витоша” се стига за около 5 минути пеша, а до метростанция „НДК” или „Витоша” за около 10 до 12 минути пеша. Районът е свързан с останалата част на града чрез множество автобусни линии.

Стрелбище е утвърден квартал с постоянно търсене на паркоместа и гаражи, тъй като паркирането в района е ограничено поради плътното застрояване и зоните за платено паркиране.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на гаража е 180 EUR/месец, или 9 EUR/кв.м. Средната наемна цена за жилищни имоти в София е около 10 EUR/кв.м. според imot.bg (04/06/2026) към момента на публикуване на обявата.

Гаражите са отделна пазарна категория от жилищата, като наемните нива за гаражи в централни и южни квартали на София варират между 80 и 220 EUR/месец в зависимост от размера, достъпността и наличните удобства. При 9 EUR/кв.м. цената на този гараж е конкурентна предвид наличието на ток, вода и парно.

Комбинацията от отопление и комунални услуги добавя реална стойност спрямо стандартен гараж без такива удобства. Това позиционира обекта добре на пазара за наеми в кв. Стрелбище.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 05/06/2026