Магазин 82 кв.м за продажба в Ловеч, Широк център | Витрина към улицата

За магазина

Търговски обект с 82 кв.м разгъната площ се продава в Широк център на град Ловеч. Цената е 90 000 EUR, което прави 1098 EUR/кв.м.

Обектът се намира на приземен етаж с директен достъп от улицата. Разполага с голяма витрина, видима от тротоара, което осигурява постоянна видимост за всякакъв вид бизнес.

Вътрешното разпределение включва просторно търговско помещение, санитарен възел и отделно складово или офис помещение. Обектът е подходящ за магазин, офис, заведение или склад. Съществува възможност за преустройство според нуждите на купувача.

Имотът се нуждае от ремонт. Конструктивните характеристики позволяват гъвкаво преустройство на пространството.

За кого е подходящ този имот?

Обектът е подходящ за предприемачи и инвеститори, които търсят търговска площ в централната част на Ловеч. Локацията близо до болницата и железопътната гара осигурява постоянен пешеходен трафик през целия ден.

Подходящ е за стартиране на търговски обект, аптека, малък офис, кафе или заведение за хранене. Витрината към улицата е актив за всеки бизнес, разчитащ на видимост.

Инвеститорите могат да разгледат имота и като обект под наем. Централната локация в Ловеч поддържа стабилно търсене на търговски площи под наем.

За Ловеч

Ловеч е административен център на Ловешка област, разположен в Централна Северна България. Градът се намира на около 150 км от София и на около 70 км от Плевен.

Историческият център на Ловеч е известен с Покрития мост над река Осъм и добре запазената архитектура от Възраждането. Градът разполага с болница, съдилища, общинска администрация и университетски колеж, което поддържа активен делови живот.

Широк център е зоната, обхващаща централните улици около основните административни и медицински институции. Транспортната достъпност е добра: железопътна гара и автогара са на пешеходно разстояние от имота. Пътят Е83 свързва Ловеч с магистрала Хемус.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на 1098 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за търговски обекти в Ловеч е 851 EUR/кв.м според imot.bg (19/03/2026) към момента на публикуването на тази обява.

За района на Широк център средната цена е 1081 EUR/кв.м. Предложената цена от 1098 EUR/кв.м е незначително над средното за квартала, което отразява централната позиция и витринния характер на обекта.

Търговски обекти с директен уличен достъп и голяма витрина в централни локации се търсят активно. Ценовото позициониране е реалистично спрямо пазарните нива в района.

За огледи и информация: свържете се с нас.