Промишлено помещение 500 кв.м. за продажба в Горно Ботево | Лицензиран цех за мед

За производственото помещение

Предлага се напълно оборудван производствен обект с 500 кв.м. застроена площ, разположен в с. Горно Ботево, обл. Стара Загора. Парцелът е с площ 2000 кв.м. и осигурява добро пространство за логистика и достъп.

Цехът е лицензиран от БАБХ и отговаря на всички нормативни изисквания за производство и пакетиране на хранителни продукти. Обектът разполага с трифазен ток, вода и локално отопление. Производствената линия включва оборудване за хомогенизиране на мед, производство на крем мед, дозиране и пълнене в буркани.

В имота е изградена къщичка за апитерапия с инхалатори и готова концепция за дишане на кошерен въздух. Това добавя втори приходен поток, свързан с уелнес туризъм и здравни услуги. Цената е 620 000 EUR, което прави 1240 EUR/кв.м. за производствената площ.

Имотът се предлага като готов бизнес: лиценз, оборудване и концепция са налични. Възможно е незабавното стартиране на производствена дейност.

За кого е подходящ този имот?

Обектът е насочен към инвеститори в хранително-вкусовата промишленост, конкретно в сектора на пчелни продукти. Подходящ е за производители, които търсят готова лицензирана база без необходимост от изграждане и сертифициране от нулата.

Подходящ е и за предприемачи в уелнес и здравен туризъм, тъй като апитерапевтичната концепция е вече изградена и функционираща. Комбинацията от производство и услуги осигурява два отделни приходни потока от един обект.

Имотът може да заинтересова и съществуващи производители на мед, които желаят да разширят капацитета си с лицензирана преработвателна база в централна България, с добър достъп до Стара Загора.

За Горно Ботево

Село Горно Ботево се намира в Старозагорска област, в близост до гр. Стара Загора. Регионът е известен с равнинния си релеф и земеделски традиции, което го прави подходящ за производствени и аграрни дейности.

Стара Загора е на около 15 км от селото и предлага пълна инфраструктура: болница, банки, логистични центрове и транспортни връзки. Градът е сред шестте най-големи в България и е значим регионален център в Тракийската низина.

Районът около Горно Ботево е спокоен, с чист въздух и минимален промишлен шум, което е предимство за производство на хранителни продукти и апитерапевтични услуги. Пътната връзка към Стара Загора е асфалтирана и достъпна целогодишно.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага за 620 000 EUR, при цена от 1240 EUR/кв.м. за производствената площ от 500 кв.м. Средната цена за продажби в Стара Загора е 2566 EUR/кв.м. за жилищни имоти, според данни от imot.bg (04/06/2026) към момента на публикуване на обявата. Този обект е със значително по-ниска цена от пазарния средност с около 52% отстъпка, което го прави исключително конкурентно предложение за готов бизнес с лиценз и оборудване.

Директното сравнение с жилищния пазар е ориентировъчно, тъй като производствените имоти се оценяват по различна методология. В случая цената включва не само сградата и парцела, но и лиценза, оборудването и работещата бизнес концепция. Това представлява допълнителна стойност, която не е отразена в стандартната цена на кв.м.

За сравнение, изграждането и лицензирането на подобен цех от нулата изисква значителни инвестиции във време и административни процедури. Придобиването на готов лицензиран обект може да намали срока за стартиране на производство с 12 до 24 месеца.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 05/06/2026